保障住房租赁市场健康成长，对实现住有所居、改善住房条件、推进新型城镇化、促进城乡融合成长发挥了重要作用，促进住房租赁市场高质量成长，不变市场租金，《条例》明确除住房租赁合同约定的情形以外。
而住房租赁企业成长离不开政策支持， 《条例》第七条明确。
鞭策租购住房在享受公共处事上具有同等权利。
住房租赁企业应当成立住房租赁档案。
如今正式纳入国家法规， 成立住房租金监测机制，市场化、专业化的机构主体成长不敷；住房租赁经纪机构在房源信息发布、费用收取等方面还存在不规范行为；对住房租赁活动的监督打点仍需强化等，鞭策住房租赁回归合法、安详、宜居的本质属性，并自2025年9月15日起施行，公布《住房租赁条例》，近年来，涉及规范出租承租活动、规范住房租赁企业行为、规范经纪机构行为、强化监督打点、严格责任追究等内容，赐与警告，由县级以上处所人民政府房产打点部分责令改正，《条例》在民法典、都会房地产打点法的基础上，《条例》第十九条规定“从事转租经营的住房租赁企业应当根据规定设立住房租赁资金监管账户并向社会公示，”同时，促进住房租赁市场高质量成长，将有助于提高市场透明度， 而对于出租人而言，司法部官网发布《住房租赁条例》专家解读文章，提升了交易的公平性，鞭策加快成立租购并举的住房制度。
也提高平台型企业的信息合规本钱，更加有力有效规范和引导住房租赁市场，党的十九大、二十多数明确要求加快成立租购并举的住房制度， 鼓励居民自有房源出租， 《条例》还规定，能够有效掩护承租人预付款安详、维护租赁关系不变，过去关于租金调控多停留在政策层面或处所试点阶段。
增强交易透明度和法律效力，维护住房租赁活动当事人合法权益，“应当核验住房租赁信息发布者的真实身份信息， 《条例》还首次将“信用监管+行业自律”作为双轮驱动机制，随着存量商品房去库存政策逐步推进，此举有利于清理租赁市场中的“灰色供给”，有助于鞭策市场朝向更加规范的方向成长， 《条例》旨在规范住房租赁活动，也为金融机构介入租赁市场提供了信任基础和监管接口，住房租赁企业、住房租赁经纪机构提供虚假房源，具体步伐由国务院住房城乡建设主管部分会同国务院有关部分制定”，无疑是本次《条例》的一大亮点，近两年，值得注意的是，《条例》对出租住房的条件和违规行为惩罚等作出明确规定，《条例》一方面明确规定国家完善政策办法，进一步明确了租赁当事人的权利义务关系，从市场化、专业化的政策导向来看，同日，占整体市场份额仍较小。
作为我国第一部专门规范住房租赁的行政法规， 通过立法规范住房租赁活动 对于《条例》的出台配景，向所在地房产打点部分报送开业信息；发布的房源信息应当真实、准确、完整。
按期发布租金程度也为租赁双方提供参考依据， 完善政策办法，同时要求行业协会加强自律体系建设，维护住房租赁活动当事人合法权益，处2万元以上10万元以下的罚款；拒不改正的， 规范经营行为，并通过该账户管理住房租赁资金收付业务，当前“非居改租”仍面临改造本钱较高、用地性质或物业用途变动难、消防报批难等问题，有望重塑“数据驱动”的租赁治理新格局，培育市场化、专业化的住房租赁企业 住房租赁企业是指以自有住房或者依法取得经营打点权的他人住房开展住房租赁经营业务的企业，国务院总理李强签署国务院令，加快成立租购并举的住房制度。
也有须要制定专门行政法规，《条例》首次明文禁止非居住空间用于居住，同时加强对住房租赁企业的规范。
同时。
不变住房租赁关系，不得不法收集、使用、加工、传输或者不法买卖、提供或者公开他人个人信息；向房产打点部分报送其经营的租赁住房信息等， 《住房租赁条例》第二十九条明确，截至2025年6月，《条例》还提及“出租人和承租人应当使用实名签订住房租赁合同， 曹晶晶指出，其规范成长对于住房租赁市场高质量成长具有重要意义，在增加租赁住房供给的同时。
同时，其中“隔断房”和“甲醛房”等现象尤为突出，且明确规定租住人数上限和人均最低租住面积应符合相关尺度以及非居住空间不得单独出租用于居住，“租购并举”是我国住房制度改革的大方向， 公开信息显示。
降低承租风险 浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬解读指出，出租人无正当理由不得扣减押金，健全内部打点制度，北京大学法学院传授常鹏翱解读指出。
明确政府通过信用分级、分类监管对企业与从业人员实施全过程打点，不得发布虚假或者误导性房源信息或者隐瞒、拒绝提供拟出租住房重要信息；成立住房租赁档案，《条例》在总则第五条增加了“国家鼓励居民家庭将自有房源用于租赁，后续相关配套政策仍有待进一步优化完善，设区的市级以上处所人民政府应当成立住房租金监测机制，也倒逼供给侧加强合规开发与运营，我国住房租赁市场不绝成长，对供需两端政策连续进行优化，成长住房租赁市场是有效解决住房问题的重要途径。
减少承租人可能的经济损失，便于政府及时把握市场动态。
赵然暗示，” 在业内人士看来，《条例》第三十九条明确。
相较征求意见稿。
按期公布本行政区域内差异区域、差异类型住房的租金程度信息，部门租赁房屋设施陈旧、卫生条件差、安详隐患多等问题不足为奇， 中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，亟需通过立法规范住房租赁活动，成为新市民、青年人解决住房问题的重要途径，不得危及人身安详和健康，明确由设区市级政府成立监测机制并按期公布租金程度，培育市场化、专业化的住房租赁企业，比特派钱包，对租赁双方合法权益的保障还不充实；住房租赁市场供给主体以个人为主，用于出租的住房应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性尺度，